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年前风风火火的实现了置换房屋的愿望，从去年夏天开始就奔波在准备装修的路上。因为目前自住的房屋也是09年小半包完成的，积累了一定的经验，也知道装修就像一场没有硝烟的战争，因此即使万分怀疑，也抱着必胜的信念踏上了征途。
装修呢大致分为以下几个步骤：
1.吊顶。
该项是装修公司中的利润大头。通常的报价单都是以“项”为单位，而不是以“m2”为单位，这就导致了装修公司的混水摸鱼。
我们先看一下吊顶的合理费用组成：
A.拉法基（最好的品牌之一）石膏板9.5mm厚：28元/张，约8元/m2，加上装修公司利润和损耗等15元/m2。
B.辅料（3x5柏松龙骨、拉法基3.5x30自钻钉子、E0级木工板、熊猫白胶等）：25元/m2
C.人工费：30元/m2
总共算下来：70元/m2。在考虑到装修公司的利润：80元/m2。已经属于很高的价格了。
而装修公司给我的报价中却达到了110元/m2,我就根据以上费用和装修公司杀价。我家的吊顶面积总共有20m2左右，仅此一项就节省600元。
前提条件：
（1）自己一定要计算吊顶的实际面积。
（2）一定要明确吊顶材料：如石膏板和辅料的品牌和规格，木方的尺寸等，否则80元/m2也属于比较贵的价格了。
（3）施工工艺。现在绝大多数装修公司都是用木工钉将石膏板连接到龙骨上，这很可能导致龙骨的下垂和脱落，因此必须要求他用3.5x30的自钻钉间距300mm将石膏板连接至龙骨，这样才能连接牢固。
2.水电改造
我选的装修公司老板看我比较内行，曾直言不讳的对我说：“老弟，我全靠水电改造赚你点钱了。”（本人清包辅料）
由于绝大部分业主（业内人士除外）对水电改造项目都知之甚少，所以装修队在报价时可以漫天要价，甚至于开始报价很低，先吸引业主上钩，但在合同上却写明“按实结算”，实现“低开高走”的目的，在最终结算时费用往往高得吓人。在此结合我自己的经历来给大家介绍一些简单实用的省钱大法。
水电改造包含的项目如下：
A.墙地面开槽。基本上全包价是10元/m(混凝土墙），如果砖墙开槽5元/m。但这种算法对业主来说太难控制，可能也没有足够的时间和精力去现场测量具体开了多少米的槽。最好的办法是敲定一个全部开槽的价格，并明确不能按实结算，以杜绝后期装修公司的漫天要价。
我的房子三房二厅二卫南北阳台，建面120m2，开关插座80个左右，水管总长95m，双控开关有5个，最终开槽价格压到为550元。我的开关插座应该是比较多的，而且水管也比较长。
所以，对于相同面积的三房，我认为400-500元应属合理范围。90m2左右的2房应控制在300-400元。一房200元左右可以。
最后在强调一下，这是上海目前的价格范围，如果在其它地方可能会少一些。
B.强电线
这一项的数量可是最难算清楚了，不仅和房型有关，还与业主是否全部更换原有线路，是否增加额外线路，以及双控开关的多少有很大关系。
还以我的房子为例：额外增加了浴霸一路线2.5mm2,厨房和卫生间线路由2.5mm2全部更换为4mm2.其它就是插座移位和新增，吊顶灯走线。总共用了2.5mm2线路3卷，1.5mm2线路4卷，4mm2线路1卷。
开发商在报电线这一项时，除电线材料费外，辅料和人工都按1元/m收取，总额分别达到了800元和800元。我一看报价，马上就知道开发商在玩猫腻了，传电线还有什么辅料？所以这800元肯定是多收的，坚决的砍掉。此时装修队老板也无话可说，只有乖乖的去掉。至于800元人工费由于我本身是清包加辅料，砍得太狠装修队没利润也不会好好干，所以就算了。
总结：电线最好按装修队报的数量自己买；传电线只有人工费没有辅料费，这点请切记，至于费用我认为0.5-1元/m应该根据不同的承包方式都属合理。最重要的一点：一定要在合同附加条款中注明：该报价包括了所有的工程量，乙方不得以实际工程量超标为由在结算时擅自增加工程量。，这样就可以杜绝“低开高在”的猫腻。
C.弱电
弱点部分主要包括电话，网络，宽带，音箱线，AV线，VGA线等。弱电部分的主材应该很明确，就是各种线材，最好能自己购买。辅料基本没有，主要是人工费用。该项的计算单位有用“米”的，一般人工费为1元/m；也有用“项”的，报一个总价。
装修公司往往给你包一个初步的长度，后面注释中写明 “按实结算”，此时就要提高警惕了，防止后期装修公司以最后以工程量超标为由漫天要价。
最好的办法还是增加一个合同补充条款，明确规定装修公司不能以工程量超标为由“按实结算”
D.电线管
首先要注意电线管有直径和壁厚的区别：以中财PVC管为例，线管的价格也就1元/m左右,有4分线管(16mm)和6分线(20mm)管两种直径；厚度有315型（1.5mm厚）和215型（1mm厚）。因此要在报价中注明相关的品牌，直径和厚度，以防装修公司从中渔利。
其次，要注明线管的配件种类：软管，线盒，八角盒，线管丝头，卡子，直接等，这些都应该算在辅料的范围内，防止装修公司重复收费
开关的选择：
吉徕等国外直接进口产品等；
梅兰日兰枫木框（不是木纹塑料框，市场上很少见的）、金属框L86系列；
天基金属面板产品（贵族系列）；
这些产品单个开关一般在100元以上，暴贵，性价比奇低。除非拿钱不当钱的tx，不然不做考虑（特别是天基金属面板产品，里面一塌糊涂，连个双面保护门都没有，就表面有块钢板价格就提高10倍，实在是骗人产品）。
选择地板需要知道的事：
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断路器类型
断路器是分单极单断，与双极双断的。这也是LZ买错之后经监理指出的，问题是电工已经把它装上去了，都不好退了。希望大家看看清楚。
所谓单断与双断的区别是，单极的断路器由于只有一个连接点，所以只能连接一根火线，因而当发生过载的时候也只能断火线，而所有的零线这时依然带电。因为对于交流电来说，火线与零线其实本质是一样的，只是人为起了个名字而已，譬如插座火线与零线接反了其实也还是能工作的。只有接地线是完全安全的。所以如果插座短路只断了火线，在你换插座的时候碰到零线还是有危险的。以前的断路器都是单断，但是新出的都是双断的，所以安全考虑最好还是能买双断的。下图是两种的比较，很容易看出，单断的上下分别只有1个连接点，双断的上下分别有两个连接点，当然双断的价格比单断的高出不少。。。
封窗：
关于封窗, 封窗不要光看单价，还要看隔音隔热效果，断桥的效果很好，就是价格略高一点，单价在300左右
