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枫雅告诉您收房时应该看些什么

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枫雅小琪

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楼主
标签：收房 

在进行装修前，业主们碰到的最大事情就是验收房子了，房子如果存在质量等问题，也将给未来的装修带来麻烦。那么，验收时应该注意些什么呢？


枫雅告诉您收房时应该看些什么

1、窗边与混凝土接口有无缝隙？

因为窗框属易撞击处，框墙接缝处一定要密实，不能有缝隙。


2、房屋内各处开关窗户是否太紧？开启关闭是否顺畅？


3、屋顶上是否有裂缝？

一般来说，与房间横梁平行的裂缝，属眼下住宅的质量通病，虽有质量问题，但基本不妨碍使用；如果裂缝与墙角呈45度斜角，甚至与横梁呈垂直状态，那么就说明房屋沉降严重，该住宅有严重结构性质量问题。


4、看屋顶部是否有麻点？

这种麻点专业称“石灰爆点”，是石灰水没有经过足够时间的熟化所致。如果顶部有麻点，对室内装潢将带来很大的不利影响。


5、墙身顶棚有无部分隆起？用木棍敲一下有无空声？


6、坐厕下水是否顺畅？冲水声响是否正常？冲厕水箱有无漏水声？


7、卫生间、厨房内是否有地漏，坡度是否对头？


8、试一下房屋内所有的开关、插座及总电闸有无问题？

各种电路、闭路电视、电话插座的位置等，也应仔细了解。30%的火灾是由于电气事故引起的，这与电气线路的设置有相当的关系。为了用电的安全和方便，国家出台了《住宅设计规范》，规定每套住宅回路数不宜少于5个。增加回路可以保证电线的使用寿命，减少短路火灾事故的发生。


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晓枫雅梦

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沙发

不错，展示的蛮详细的下次去验房的时候可以拍下照片，这个更直观

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cjx1122

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板凳

还很全面的，学习了
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枫雅小夏

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4楼

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